商贷返还授权是什么意思

商贷还款预授权指的是一种发卡或者代理的机构在客户进行各种消费时，因其消费额未定需要作出的一个承诺，承诺日后会对其付款，返还预授权则是表示返还了该承诺授权额度。

而信用卡预授权指的是在商家扣款之前，发卡机构或者是相关的贷款机构都会先行确认一下许可冻结额度的一种交易。一般来说，卡片的信用卡额度有限制，预授权也会占用一部分的信用卡额度，当消费者消费支付之后，该预授权就会自动被取消了。目前为止，信用卡预授权面世不就，可以被称之为一种新型的交易方式。同时这种方式也可以被理解为是一种押金，只有当这部分预授权消费完成之后，待持卡人确认签字后，那么预授权就算是完成了此次交易，这个时候的商户才可以扣除这部分的资金。

商贷和公积金贷款有什么区别

住房公积金贷款利率要比商业银行住房贷款利率低。

贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是本地公积金系统公积金缴存人，而商业住房贷款则不需要缴存公积金。

贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般可以在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式;公积金贷款担保方式则主要是在阳泉市住房贷款担保中心的其他缴存人提供的连带责任担保。

单笔贷款最高额度规定不同。一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定;而住房公积金中心对公积金贷款最高额度有规定。